Chácara com vista!

CASA RÚSTICA COM 2.000 M², 4 DORMITÓRIOS, PISCINA AQUECIDA E QUADRA | RECREIO CAMPO VERDE – IBIÚNA/SP

Uma propriedade ampla, cheia de ambientes e com muito potencial para quem procura espaço, lazer e contato com a natureza.

O imóvel é comercializado com 2.000 m² de terreno, sendo dois lotes de 1.000 m² cada: o lote principal, onde está construída a casa, e o lote ao lado, que amplia significativamente a área externa da propriedade.

🏡 CASA COM 3 PAVIMENTOS

A casa possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuídos em três níveis.

No pavimento principal ficam a sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O terceiro quarto possui pé-direito alto e um mezanino, criando um ambiente diferenciado.

No pavimento superior fica a suíte principal, ampla, com sacada e uma vista privilegiada para o horizonte.

No pavimento inferior está a área de lazer, com amplo salão de jogos, segundo ambiente de jogos/refeições, espaço de apoio, banheiro completo com chuveiro e acesso direto à área da piscina.

🚗 ESTRUTURA E LAZER

• Garagem coberta para até 4 veículos
• Varanda ao redor da casa
• Piscina ampla, coberta e aquecida
• Hidromassagem
• Cascata
• Área gourmet/churrasqueira coberta
• Dois ambientes de jogos
• Dois quartos de ferramentas
• Playground
• Casa de bonecas
• Paisagismo
• Pomar e áreas de plantio

A piscina coberta permite aproveitar o espaço mesmo em dias de chuva, tornando a área de lazer ainda mais versátil.

🌳 SEGUNDO LOTE – MAIS 1.000 M²

O lote ao lado também faz parte da venda, totalizando 2.000 m² de terreno.

Nessa área estão:

• Pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo
• Quadra de futebol totalmente telada
• Espaço para galinheiro
• Área verde e de plantio

Uma área excelente para quem deseja ter mais espaço, cultivar frutas, criar uma horta ou simplesmente aproveitar a natureza.

💰 VALOR E CUSTOS

Valor: R$ 1.050.000,00

IPTU do lote da casa: aproximadamente R$ 2.100/ano
IPTU do lote adicional: aproximadamente R$ 200/ano
Condomínio: aproximadamente R$ 444/mês

📌 SOBRE O IMÓVEL

É uma casa de estilo mais rústico e de construção mais antiga, que necessita de reformas e atualizações. Ao mesmo tempo, possui uma estrutura muito completa, diversos ambientes, paisagismo já formado e uma configuração que oferece inúmeras possibilidades para modernização.

Para quem procura uma propriedade grande e diferenciada no Recreio Campo Verde, com espaço para lazer, pomar, quadra e uma casa com muitos ambientes, é uma oportunidade que merece ser conhecida.

🌿 RECREIO CAMPO VERDE – IBIÚNA/SP

Condomínio com portarias, segurança 24 horas, ruas pavimentadas e iluminadas, áreas esportivas, trilhas, playgrounds, áreas de lazer, mercado 24 horas e contato constante com a natureza.

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CRIZ IMÓVEIS | 27 ANOS DE TRADIÇÃO EM IBIÚNA/SP

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