Chácara Fundo Área verde

CHÁCARA COM 1.000 M² PRIVATIVOS + ÁREA VERDE PRESERVADA E LAGO AOS FUNDOS | RECREIO CAMPO VERDE – IBIÚNA/SP

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida, dentro de um dos condomínios mais completos de Ibiúna.

O imóvel possui 1.000 m² de terreno privativo, conforme matrícula, e tem como grande diferencial a área verde preservada pertencente ao condomínio, localizada aos fundos da propriedade, com mais de 1.500 m² de natureza e um belo lago abastecido por nascente natural.

A integração com essa área proporciona uma vista privilegiada para o verde e uma sensação de amplitude muito maior à propriedade.

ÁREA VERDE E NATUREZA
A área preservada aos fundos é cercada por alambrado e possui acesso através de portão de ferro existente na propriedade.

O espaço reúne grande variedade de árvores, espécies ornamentais e frutíferas, entre elas ipês branco, amarelo e rosa, araucária, ingá, laranjeiras lima, pera e sanguínea, mexerica-do-rio, amora, palmito-juçara, nêspera, sakura (cerejeira-japonesa), quaresmeira, manacá-da-serra, macieira, pau-ferro, castanha-portuguesa, castanha-maranhense, ponkan, abacateiro, pitangueira, acerola, uvaia, araçá vermelho e amarelo, mangueira, goiabeira e abacaxi-do-amazonas, além de mandioca e plantações de flores.

Um cenário especial para quem aprecia contato com a natureza, além da possibilidade de manter horta e diferentes cultivos.

A CASA – APROXIMADAMENTE 303,90 M²
A propriedade possui aproximadamente 303,90 m² de áreas construídas e de lazer, distribuídas em:

Casa: 173,86 m²
Varanda e área de churrasqueira: 61,04 m²
Garagem coberta: 30,25 m²
Piscina: 38,75 m²
A residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e cozinha de apoio integrada à área social.

São 2 banheiros internos, sendo um da suíte e outro para atendimento aos demais dormitórios, além de banheiro externo completo com chuveiro, atendendo à piscina e à área gourmet.

ÁREA GOURMET
Ampla varanda gourmet, ideal para receber familiares e amigos, equipada com trio mineiro, bancada em pedra preta e integração com a área de lazer.

O espaço externo conta ainda com quartinho de apoio/ferramentas e banheiro completo.

PISCINA
Piscina com aproximadamente 38,75 m², cercada por pedra mineira e equipada com:

Hidromassagem com 3 pontos;
Cascata;
Espaço de apoio.

GARAGEM E ESPAÇOS DE APOIO
Garagem coberta com capacidade para 2 veículos de grande porte.

A propriedade possui ainda um espaço que pode ser utilizado como ateliê, oficina ou quartinho de ferramentas, oferecendo apoio à manutenção da casa, piscina e jardim.

TERRENO E ACESSO
O terreno privativo possui 1.000 m², com leve declive e distribuição em 3 níveis de platôs, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços.

A propriedade é murada na frente e nas duas laterais. Aos fundos, o alambrado preserva a integração visual com a área verde.

O acesso principal possui portão de madeira com cobertura e rampa de concreto até a garagem coberta. Há também portão de ferro aos fundos para acesso à área verde.

Outro diferencial é a localização dentro do condomínio: a propriedade está em rua monitorada por câmeras e com acesso direto à portaria.

RECREIO CAMPO VERDE – IBIÚNA/SP
O condomínio oferece estrutura para quem procura segurança, tranquilidade e contato com a natureza, contando com portaria e segurança 24 horas, monitoramento, ruas pavimentadas e iluminadas, áreas de lazer, espaços esportivos e trilhas.

Conta ainda com mercadinho 24 horas e feira com barracas aos finais de semana, trazendo mais praticidade aos moradores.

Uma propriedade para quem procura mais do que uma chácara: um lugar para viver e aproveitar a natureza, com amplo espaço de lazer, privacidade e estrutura de condomínio.

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CRIZ IMÓVEIS | 27 ANOS DE TRADIÇÃO EM IBIÚNA/SP

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